這是2月16日調解的一起案件，原告杜某購買某公司的商鋪，并按照合同約定時間裝修開業(yè)，杜某起訴某公司要求按合同約定支付獎勵金，經(jīng)過調解，最終雙方達成協(xié)議，某公司于2月28日前支付原告杜某獎勵金37000元。

　　臨近該起案件的最終支付期限，突然接到某公司代理人的電話，法官秦柯心急如焚，一方面告訴被告應當按照調解書確定的金額履行，一方面去做原告的工作，讓其先繳納物業(yè)費，因為根據(jù)公司規(guī)定，主動繳納物業(yè)費的，可以享受交一年送一年的優(yōu)惠政策，如果公司強行扣除則不能享受該優(yōu)惠政策。誰知當原告得知公司不準備按照調解書全額支付，要從中扣除物業(yè)費時，火冒三丈，堅決不同意，稱如果到期公司不全額支付，一定要去立執(zhí)行案執(zhí)行。

　　公司也聲稱如果杜某不繳納物業(yè)費，就要起訴杜某。眼看雙方針鋒相對，互不相讓，秦柯法官又通過業(yè)主代表去做杜某工作，給其講明利害關系，避免因扣除物業(yè)費而遭受損失。但杜某仍然堅持己見，認為何時交物業(yè)費是自己的權利。而物業(yè)公司也堅持如果把錢支付給杜某，杜某又不交物業(yè)費，物業(yè)公司毫無辦法，還得起訴杜某，因為之前公司已經(jīng)起訴過杜某拖欠前兩年的物業(yè)費，杜某一審敗訴后又上訴，二審調解后才繳納了拖欠的物業(yè)費，公司對杜某不再信任。而杜某也聲稱是因為公司拖欠應當支付給自己的錢兩年多，才拒交物業(yè)費。杜某也表示如果公司如約支付給自己錢，拿到錢就去交物業(yè)費。眼見雙方陷入僵局，秦柯法官苦思冥想，怎樣找到雙方都能接受的解決辦法呢？目前雙方是積怨很深，互不信任，怎樣破除隔閡，重建信任，找準癥結后，秦柯法官又和雙方多次溝通聯(lián)系，最終給雙方提出一個解決方案，公司把調解書約定的轉賬支付改為現(xiàn)金支付，在物業(yè)交費處支付給杜某現(xiàn)金，杜某拿到現(xiàn)金直接繳納物業(yè)費。雙方均表示同意。2月28日，杜某如約拿到了錢，并立刻繳納了物業(yè)費，雙方糾紛得到了徹底解決，均表示滿意。

　　秦柯法官說，優(yōu)化營商環(huán)境，我們一直在路上，讓房屋開發(fā)企業(yè)和購房商戶互相信任，互相扶持，共渡難關，共謀發(fā)展，為雙方都營造良好的營商環(huán)境是法官的最終目標。