中新河南網4月16日電（張培 邵璽 姚園園）“可滿意！想不到不出一分錢，住了二十多年的老舊小區(qū)以后要變成新小區(qū)了。”近日，許昌市襄城縣城關鎮(zhèn)安居小區(qū)5號樓住戶張麗大姐高興地說。

　　

　　據介紹，安居小區(qū)最早的一棟樓始建于上世紀八十年代，是襄城縣城關鎮(zhèn)今年第一批第一標段老舊小區(qū)改造項目，也是襄城縣今年完成的8個老舊小區(qū)提升改造項目的其中一個。走進小區(qū)，狹窄的過道只能過一輛車，斑駁的樓房外墻和蜘蛛網一樣的電線電纜無聲地訴說著光陰的故事。

　　

　　老舊小區(qū)管理混亂一直是基層治理的難題，由于建造年代久遠，且無專門管理服務機構，小區(qū)內基礎設施落后、環(huán)境衛(wèi)生差、私搭亂建嚴重，改造中拆除清障難度大,涉及到個人利益的部分群眾工作難做，因此影響工程無法進行，但這些老大難問題在安居小區(qū)卻不是個難事。

　　

　　“安居小區(qū)提升改造的政策一下來，我們就開始了民主推選，以每棟樓為單位，由居民選出樓長和單元長，成立議事會。把居民的期望和我們提升改造的想法攤到桌面上，開誠布公進行討論，爭取居民支持，做通大家的思想工作。”說起安居小區(qū)提升改造，南大街社區(qū)黨支部書記張海民滔滔不絕。

　　

　　思想統一后，提升改造的節(jié)奏就加快了。小區(qū)改造需要拆除私自占用公共用地建設的儲藏室、小庭院等違章建筑共41處。動員會召開后，小區(qū)內德高望重的老住戶自愿帶頭拆除占用公共用地的建筑，短短一周時間，就帶動小區(qū)居民自愿拆除了33處。

　　

　　為了便于統一管理，城關鎮(zhèn)計劃把安居小區(qū)、平安小區(qū)和廣播局家屬院三個小區(qū)連起來打造提升。拆除小區(qū)圍墻，讓小區(qū)透起來；種植花木，讓小區(qū)美起來，修建軟跑道，配套健身器材，讓小區(qū)陽光起來……聽著小區(qū)完善配套設施、提升居住環(huán)境的美好前景，記者不禁感嘆，這不成了花園了嗎？“對，我們就是要讓這里的住戶生活在花園里，實現真正的安居！”張海民堅定地說。

　　

　　為了讓住戶實現真正的安居，一個“紅色物業(yè)”在南大街社區(qū)應運而生。不以營利為目的，以黨建為引領，用真心換真心是“紅色物業(yè)”創(chuàng)辦的初心，也是南大街社區(qū)干部們的誠心。

　　

　　“紅色物業(yè)”成立后，將通過黨建+的形式，強化社區(qū)黨員隊伍的建設，充分發(fā)揮黨小組長、樓棟長、單元長作用，住戶不出小區(qū)難題就及能時解決。社區(qū)居委會通過紅色物業(yè)實現對戶籍不在本地但在本地居民的管理，物業(yè)通過社區(qū)居委會為居民提供高效貼心服務，實現基層治理和服務群眾的雙贏。同時，紅色物業(yè)還將安排社區(qū)內城鎮(zhèn)低收入家庭就近在小區(qū)做保潔、門衛(wèi)等力所能及的工作，增加他們的收入。

　　

　　目前，安居小區(qū)紅色物業(yè)是城關鎮(zhèn)對城區(qū)管理和發(fā)展集體經濟的一種嘗試，運行成熟后，將在全鎮(zhèn)小區(qū)推廣。“通過老舊小區(qū)改造和紅色物業(yè)運行，居民的居住環(huán)境提升了，社區(qū)為居民的服務到位了，居住在這里的群眾生活就舒適了，心情也愉快了，文明素質也會整體跟著提了，群眾的幸福感自然也就上去了。”談起以后的美好前景，城關鎮(zhèn)副書記田潤土信心滿滿。